Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Telefon: 01520 2622456
E-Mail: holger@muench-holger.de

Diese Hinweise beziehen sich auf die Immobilienseite unter muench-holger.de/ einschließlich ihrer Bildgalerie und PDF-Downloads.

2. Aufruf der Website und Hosting

Für die Auslieferung dieser Seite übermittelt Ihr Browser technische Verbindungsdaten an den Webserver. Dazu gehören insbesondere Ihre IP-Adresse, Zeitpunkt und angeforderte Adresse des Abrufs, Browser- und Betriebssysteminformationen sowie gegebenenfalls die zuvor besuchte Seite (Referrer). Bei der Bereitstellung können auch Statuscodes und übertragene Datenmengen protokolliert werden.

Hosting-Dienstleister ist domainssaubillig.de, fXmedia, Inhaber Marcus Baur, Rieslingweg 7, 73235 Weilheim an der Teck. Der Anbieter verarbeitet beim Hosting die für Auslieferung, Betrieb und Sicherheit erforderlichen Daten. Weitere Anbieterinformationen: Impressum des Hostinganbieters und Datenschutzhinweise des Hostinganbieters.

Die Verarbeitung dient dem sicheren und funktionsfähigen Betrieb, der Fehleranalyse und der Abwehr von Missbrauch. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO; das berechtigte Interesse liegt in der sicheren Bereitstellung dieses Informationsangebots. Die Verbindungsdaten werden für den jeweiligen Abruf benötigt. Soweit technische Protokolle gespeichert werden, richtet sich deren Speicherdauer nach ihrer Erforderlichkeit für den Betrieb, die Fehleranalyse und die Abwehr konkreter Sicherheitsvorfälle. Sie sind zu löschen, sobald diese Zwecke entfallen; bei einem konkreten Vorfall kann eine längere Speicherung zur Aufklärung und Rechtsverfolgung erforderlich sein.

3. Cookies, Galerie und lokale Dateien

Die öffentliche Immobilienseite verwendet keine Wiedererkennungs-Cookies für die Reichweitenstatistik und weder Local Storage noch Session Storage. Nur wenn Sie die Statistik ausdrücklich deaktivieren, wird Ihre Ausschlussentscheidung in einem Cookie gespeichert. Für die angeforderte Anmeldung im geschützten Statistikbereich wird ein Sitzungs-Cookie verwendet. Die Auswahl von Räumen, Geschossen und Bildern wird nur während der geöffneten Seite im Arbeitsspeicher gehalten. Es sind keine externen Analyse- oder Werbedienste, extern geladenen Schriftarten, eingebetteten Karten oder Social-Media-Plugins eingebunden. Bilder, Schriftgestaltung und Skripte werden aus dem Website-Ordner bereitgestellt.

Das Öffnen von Bildern und PDF-Dateien löst technisch notwendige Abrufe beim Hostinganbieter aus. Für diese gelten die vorstehenden Hostinghinweise. Wenn Sie Dateien selbst herunterladen, werden diese auf Ihrem Gerät entsprechend den Einstellungen Ihres Browsers gespeichert.

4. Kontakt per E-Mail oder Telefon

Bei einer Anfrage werden die von Ihnen mitgeteilten Daten verarbeitet, zum Beispiel Name, E-Mail-Adresse oder Telefonnummer, Inhalt Ihrer Nachricht und gegebenenfalls ein vereinbarter Besichtigungstermin. Die Nutzung der Kontaktlinks öffnet Ihr eigenes E-Mail- beziehungsweise Telefonprogramm; ein Kontaktformular ist nicht vorhanden.

Soweit die Anfrage dem möglichen Immobilienkauf dient, erfolgt die Verarbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage gemäß Art. 6 Abs. 1 Buchst. b DSGVO. Sonstige Anfragen werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO beantwortet; das berechtigte Interesse ist die Bearbeitung Ihrer Nachricht. Kommunikationsdienstleister können die Daten im Rahmen der Bereitstellung ihrer Dienste verarbeiten.

Die Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine weitere Verhandlung, Terminabwicklung, gesetzliche Aufbewahrungspflicht oder erforderliche Aufbewahrung zur Geltendmachung beziehungsweise Abwehr von Ansprüchen entgegensteht. Rechtsgrundlagen einer erforderlichen weiteren Aufbewahrung sind Art. 6 Abs. 1 Buchst. c DSGVO in Verbindung mit der jeweiligen gesetzlichen Pflicht oder Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO zur Rechtswahrung. Die Mitteilung Ihrer Kontaktdaten ist freiwillig; ohne geeignete Angaben kann Ihre Anfrage möglicherweise nicht beantwortet werden.

5. Empfänger und Sicherheit

Empfänger sind der Verantwortliche sowie die für Hosting und Kommunikation eingesetzten Dienstleister im jeweils erforderlichen Umfang. Eine darüber hinausgehende Weitergabe erfolgt nur bei einer rechtlichen Grundlage. Für die hier bereitgestellten Seitenfunktionen ist keine Übermittlung personenbezogener Daten an Dienste außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums vorgesehen. Es findet keine automatisierte Entscheidungsfindung und kein Profiling statt.

Beim Aufruf über HTTPS wird die Verbindung zwischen Ihrem Browser und dem Webserver mit TLS verschlüsselt. Eine normale E-Mail ist nicht automatisch Ende-zu-Ende-verschlüsselt. Bitte übermitteln Sie zunächst keine Ausweiskopien, Bankunterlagen oder sonstigen besonders vertraulichen Dokumente per unverschlüsselter E-Mail.

6. Ihre Rechte

Unter den gesetzlichen Voraussetzungen haben Sie das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20). Soweit eine Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung beruht, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen; die bisherige Verarbeitung bleibt davon unberührt. Für die Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich an den oben genannten Verantwortlichen wenden.

Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, insbesondere an Ihrem gewöhnlichen Aufenthaltsort, Ihrem Arbeitsplatz oder am Ort des vermuteten Verstoßes. Für den Verantwortlichen kommt insbesondere der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg, Heilbronner Straße 35, 70191 Stuttgart, in Betracht (Art. 77 DSGVO).

7. Eigene Besuchs- und Downloadstatistik

Zur Beurteilung der Resonanz auf das Immobilienangebot werden Seitenaufrufe einschließlich Impressum und Datenschutz, angesprungene Seitenabschnitte, Raum-, Geschoss- und Bildauswahlen sowie Klicks auf die Links zum Exposé beziehungsweise zu den Raumplänen erfasst. Gespeichert werden Ereignisart, Bezeichnung der Auswahl, aufgerufener Seitenpfad mit Sprungziel (ohne Suchparameter), Zeitpunkt, eine grobe Einordnung von Geräteklasse und Betriebssystem sowie Browsername und Hauptversion und eine aus der IP-Adresse mit einem geheimen Schlüssel gebildete Kennung. Die Geräte- und Browsereinordnung wird aus der vom Browser übermittelten Kennung abgeleitet; die vollständige Browserkennung wird nicht in der Statistik gespeichert. Die Geräteeinordnung fließt nicht in die Berechnung der täglichen IP-Kennung ein. Die IP-Adresse wird dafür serverseitig verarbeitet, aber nicht im Klartext in der Statistik gespeichert. Die Kennung ändert sich täglich. Sie ist keine sichere Aussage über eine einzelne Person: Anschlüsse können gemeinsam genutzt werden, IP-Adressen wechseln.

Die Auswertung läuft beim eigenen Hostinganbieter ohne Weitergabe an externe Analysedienste, ohne Geräte-Fingerprinting und ohne Zusammenführung mit anderen Datenbeständen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO. Das berechtigte Interesse ist eine datensparsame Messung der Nutzung des privaten Verkaufsangebots. Pseudonymisierte Daten werden dabei weiterhin als personenbezogen behandelt.

Detailereignisse werden bei der nächsten Erfassung oder Auswertung nach spätestens 30 Tagen aus dem auswertbaren Datenbestand entfernt, zusätzlich begrenzt auf 20.000 Ereignisse. Nicht personenbezogene Gesamtzähler bleiben erhalten. Eine tägliche technische Bereinigung kann auch ohne neue Besucher durchgeführt werden. Die Daten liegen in einem gegen direkten Abruf geschützten XML-Speicher im Statistik-Unterordner. Die Statistik ist nur nach Anmeldung zugänglich.

Die gesonderte Statistik wird bei übermitteltem Do-Not-Track- beziehungsweise Global-Privacy-Control-Signal nicht erfasst. Sie können sie außerdem für diesen Browser deaktivieren und die zur aktuell verwendeten IP berechenbaren Detailkennungen löschen lassen. Dafür wird ein technisch notwendiges Ausschluss-Cookie ohne Besucherkennung mit einer Laufzeit von einem Jahr gesetzt; Rechtsgrundlage für das Speichern dieser ausdrücklich gewünschten Einstellung ist § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG. Nach dem Löschen dieses Cookies oder beim Wechsel des Browsers muss die Einstellung erneut vorgenommen werden.

Statistik deaktivieren und Detailkennungen löschen

Bei einer Anmeldung werden Benutzername und Passwort überprüft. Das Passwort wird serverseitig nur als gesalzener Prüfwert gespeichert. Ein geschütztes Sitzungs-Cookie ermöglicht die gewünschte Anmeldung und wird bei Abmeldung beziehungsweise beim Beenden der Browsersitzung verworfen; der Zugang läuft spätestens nach acht Stunden beziehungsweise nach 30 Minuten Inaktivität ab. Wiederholte fehlerhafte Anmeldungen werden vorübergehend anhand eines geschützten IP-Prüfwerts begrenzt. Abgelaufene Sperreinträge werden bei der nächsten Anmeldung oder Bereinigung entfernt. Diese Verarbeitung dient der Zugriffssicherheit nach Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO; das Sitzungs-Cookie ist für die ausdrücklich gewünschte Anmeldung erforderlich (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG).